PROFESIONALES
 
 INFORMACIÓN
 
 

 

PASOS A SEGUIR PARA CONSTRUIR UNA CASA

ANTES DE LA CONSTRUCCIÓN
 
1º- CONSULTAR LA SITUACIÓN DE LA PARCELA EN LAS ORDENANZAS MUNICIPALES.
 
2º- CONSULTAR LA SITUACIÓN DE LA PARCELA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
 
3º- ESCRITURAR EL TERRENO.
 
4º- LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO
     Es necesario en terrenos con desniveles o pendientes
 
5º- REALIZAR UN ESTUDIO GEOTÉCNICO DEL TERRENO.
 
6º- HACER UN PROYECTO BÁSICO Y  DE EJECUCIÓN.
 
7º- REALIZAR UN PROYECTO DE ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD.
 
8º- APROBACIÓN Y VISADO POR EL COLEGIO DE ARQUITECTOS.
 
9º- OBTENER LA LICENCIA DE OBRAS DEL AYUNTAMIENTO.
 
10º- REALIZAR UN CONTRATO CON UNA CONSTRUCTORA.
 
11º- REALIZAR UN CONTRATO DE CONTROL DE CALIDAD.
 
12º- CONTRATAR UN SEGURO DE DAÑOS DE MATERIALES.
 
 
DESPUÉS DE LA CONSTRUCCIÓN
 
13º- CERTIFICADO FINAL DE OBRA VISADO POR EL COLEGIO DE ARQUITECTOS Y APAREJADORES.
 
14º- REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
 
15º- DARLE DE ALTA EN LA CONTRIBUCIÓN URBANA.
 
16º- ESCRITURA DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA.
17º CÉLULA DE HABITABILIDAD
      La cédula de habitabilidad es un documento que garantizar que la vivienda cumple con unas condiciones mínimas para su uso. Se exige tanto para viviendas nuevas como de segunda ocupación. Se requiere para dar de alta los suministros de electricidad, agua y gas.

 

 
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